POPIS STANDARDNÍHO PROVEDENÍ DOMU,
BYTOVÉ JEDNOTKY, SPOLEČNÝCH PROSTOR
a) Bytový dům
KONSTRUKČNÍ SYSTÉM
• Kombinovaný – cihelné nosné zdivo a železobetonové konstrukce s železobetonovými stropy
• Nadstandardní světlé výšky stropů většiny obytných místností cca. 2,9 metru Obvodový, střešní plášť
• Kontaktní zateplovací systém s probarvenou strukturovanou omítkou, nebo obkladem cihelnými pásky, místy dřevěný obklad.
• Společný suterén a garáže – kamenný obklad Okna a balkonové dveře
• Dřevěná (europrofil) celoobvodové kování s izolačním dvojsklem (max. U = 1,2 W/m2K)
VSTUPY DO OBJEKTU
• Vstupní dveře (dřevěné s bezpečnostním izolačním dvojsklem)
• Garážová vrata sekční, dvoustěnná s dálkovým ovládáním Technické zařízení budovy
• Vytápění a příprava TUV (teplé vody) – lokální plynová kotelna v 1.PP objektu. V jednotlivých bytech samostatné dálkové měření
• Větrání místností bez samostatného přísunu vzduchu (garáže, kotelna, atd..) VZT-jednotkami s účinnými filtry a vývodem nad střešním pláštěm (příp. pod venkovními schodišti).
ODVOD VZDUCHU ZE SKLEPŮ, KOMOR, SKLADŮ, ATD.
• Klimatizace – provedeny přípravy pro možnost osazení do obytných místností (nad dveřmi)
• Silnoproud – napojení objektu z ulice Jindřicha konečného, přípojkové skříně na fasádě objektů v 1.PP. Jednotlivé bytové jednotky přes vlastní měření.
• Slaboproud – STA rozvody provedeny koaxiálním kabelem s vývodem na
střechu k anténnímu stožáru. Satelitní systém bude řešen následně instalací individuálních receiverů. STK (datové rozvody) provedení UTP cat.5e. Domácí videotelefon (audiotelefon) z chodby bytu k hlavnímu vstupu, ovládání závory a garážových vrat. EPS ve společných chodbách. Kamerový systém (CCTV) osazení pěti kamer (koncepce bude dořešena v návaznosti na předcházející etapy).
OKOLÍ OBJEKTU
• Příjezdová komunikace provedení živice (asfalt). Chodníky dlážděné (kostka, zámková dlažba).
• V severní části dětské hřiště (vč. houpaček, prolézaček), ozelenění ostatních ploch
POVRCHOVÉ ÚPRAVY
a) Podlahy
• obytné místnosti – betonová mazanina (pro skladbu podlahy ponecháno
20mm)
• předsíň, koupelny, WC, komory – betonová mazanina (pro skladbu
podlahy ponecháno 20mm)
• terasy – mrazuvzdorné protiskluzné dlaždice (provedení, dle typu skladby)
b) Stěny
• koupelny, WC, komory – vápenocementové strojní omítky se zdrsněným
povrchem (příprava pro obklad)
• ostatní – hladká sádrová omítka + bílá malba
c) Stropy
• na SDK podhled – voděodolná bílá malba
• ostatní (bez SDK podhledu) – hladká sádrová omítka + bílá malba
Výplně otvorů
a) Vstupní dveře
• Bezpečnostní dřevěná dýhovaná, š.900mm/v.2100mm s požární odolností
EI-30DP3 do ocelové dvourámové zárubně s úpravou pro vícebodový bezpečnostní zámek
b) Vnitřní dveře
• Pouze příprava otvorů pro obložkové zárubně (v.2100mm)
ZAŘÍZENÍ A VYBAVENÍ
a) Zdravotní technika
• prostory kuchyně – příprava (uzavírací ventily) pro rozvody studené SV a
teplé užitkové vody TUV 2xDN20. Příprava odpadní kanalizace DN50.
• prostory koupelny a WC – příprava (uzavírací ventily) pro rozvody studené
SV a teplé užitkové vody TUV 2xDN15-20 do prostor zařizovacích předmětů (dle dispozice místnosti) tj. klozet včetně stěnového systému Geberit, bidet, sprchový kout, vana. Příprava odpadní kanalizace (dle dispozice místnosti) tj. DN50/DN100.
• měření SV a TUV – na přívodních potrubích pro bytovou jednotku osazeno dálkové měření
b) Vytápění
• podlahové vytápění (veškeré místnosti) – rozdělovač v prostorech chodby,
příp. koupelny
• samostatné rozvody jako příprava pro osazení doplňkových radiátorů
(samostatný okruh) s rozdělovačem v prostorech chodby, příp. koupelny
• konvektory (doplňkové vytápění 4.NP) u okenních výplní otvorů.
• ovládání vytápění přes MaR, doplňkově přes hlavice v rozdělovačích
• měření spotřeby – na přívodních potrubích pro bytovou jednotku (viz. MaR)
c) Vzduchotechnika a klimatizace
• výměna vzduchu v koupelnách, WC a prádelnách samostatnými
ventilátory.
• příprava pro odtah digestoří v kuchyních
• přípravy rozvodů pro osazení klimatizací v obytných místnostech nad
dveřmi včetně odvodu kondenzátud) Měření a regulace
• ovládání tepelné pohody (vytápění) v obytných místnostech
• připojení dálkových vodoměrů SV, TUV a měřičů spotřeby tepla
e) Silnoproud
• vypínače a zásuvky (standard ABB)
• rozvaděč v byt.jednotce obsahuje hlavní spínač, odpojovač uzemnění a
jističe
• příprava kabeláže pro osvětlení (osazení staveništní objímkou se žárovkou)
• byt.jednotka ve 4.NP – provedení „chytré“ slaboproudé ovládání
elektroinstalace (vypínačů)
f) Slaboproud
• ovládání tepelné pohody (vytápění) v obytných místnostech
• provedení telefonních a datových rozvodů ukončených zásuvkou
v obytných místnostech (v rozsahu dle DPS)
• osazení autonomních hlásičů požáru
• osazení audio příp.video vrátného (telefonu) v předsíni
• provedení rozvodů společné televizní antény (pro satelitní a pozemní)
ukončených zásuvkou v obytných místnostech (v rozsahu dle DPS)
• provedení kabelové přípravy pro elektronický zabezpečovací systém
c) Společnéprostorybudovy
PODLAHY
• společné chodby, schodiště – dlažba z přírodního kamene
• sklepy (technické zázemí) – keramické dlaždice
•garáže – barevná epoxidová pryskyřice (prověřit)
•střechy – kačírek (násyp z kameniva)
Stěny
•společné chodby, garáž, – probarvené strukturované omítky
•ostatní – hladká sádrová omítka + bílá malba
STROPY
•na SDK podhled – voděodolná bílá malba
•ostatní (bez SDK podhledu) – hladká sádrová omítka + bílá malba Dveře, vrata okenní výplně
• provozní a technické místnosti (1.PP) – hladké lakované v.1970mm do ocelových zárubní (dále viz. vstupy do objektu
• vstupní dveře, vrata (viz. vstupy do objektu) Osvětlení
• v chodbách, garáži a na schodišti – ovládání přepínači, příp.pohybovým čidlem. Světla dle výběru architekta
VÝTAH A VERTIKÁLNÍ KOMUNIKACE
•osobní výtah pro 13osob (nosnost 1000kg) v provedení pro užívání osobami s omezenou schopností pohybu v každém bytovém domě
•vnitřní schodiště Sklepní kóje
• zděné s povrchovou úpravou, dveře plné do ocelové zárubně
